Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 5
62 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 5 w Bełchatowie kupiono 05.01.2024 za 190 000 zł (3 054 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 260 000 zł (4 179 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
3 054
190 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
4 179
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 125
70 000 zł · 36,8%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 1 783,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 65 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 054 zł/m²sprzedaż 4 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 405 tys. zł+145+55,8%62 m²7,7 mies.5 p.
05.2022145 → 224 tys. zł+79+54,5%39 m²10,2 mies.10 p.
08.2021155 → 165 tys. zł+10+6,5%39 m²28,7 mies.10 p.odsprzedaż
02.202188 → 167 tys. zł+79+90,7%32 m²2,0 mies.10 p.
12.2014140 → 135 tys. zł−5−3,6%58 m²5,6 mies.
09.2010114 → 125 tys. zł+11+9,7%48 m²7,4 mies.