Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 5
39 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 5 w Bełchatowie kupiono 05.07.2021 za 145 000 zł (3 717 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 224 000 zł (5 742 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
3 717
145 000 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
5 742
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
79 000 zł · 54,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 65 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 717 zł/m²sprzedaż 5 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 405 tys. zł+145+55,8%62 m²7,7 mies.5 p.
02.2024190 → 260 tys. zł+70+36,8%62 m²1,3 mies.
08.2021155 → 165 tys. zł+10+6,5%39 m²28,7 mies.10 p.odsprzedaż
02.202188 → 167 tys. zł+79+90,7%32 m²2,0 mies.10 p.
12.2014140 → 135 tys. zł−5−3,6%58 m²5,6 mies.
09.2010114 → 125 tys. zł+11+9,7%48 m²7,4 mies.