Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 5
32 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 5 w Bełchatowie kupiono 21.12.2020 za 87 569 zł (2 711 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 167 000 zł (5 170 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 431 zł, czyli 90,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
2 711
87 569 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
5 170
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 459
79 431 zł · 90,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 431 zł
- ROI
- 90,7%
- ROI roczne
- 4 976,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +84,8 pp · 74 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 2 711 zł/m²sprzedaż 5 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 405 tys. zł+145+55,8%62 m²7,7 mies.5 p.
02.2024190 → 260 tys. zł+70+36,8%62 m²1,3 mies.
05.2022145 → 224 tys. zł+79+54,5%39 m²10,2 mies.10 p.
08.2021155 → 165 tys. zł+10+6,5%39 m²28,7 mies.10 p.odsprzedaż
12.2014140 → 135 tys. zł−5−3,6%58 m²5,6 mies.
09.2010114 → 125 tys. zł+11+9,7%48 m²7,4 mies.