Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 10
58 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 10 w Bełchatowie kupiono 12.06.2024 za 235 000 zł (4 075 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 250 000 zł (4 335 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2024, zł/m²
4 075
235 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
4 335
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
260
15 000 zł · 6,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 6 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 4 075 zł/m²sprzedaż 4 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025250 → 310 tys. zł+60+24,0%48 m²29,1 mies.9 p.odsprzedaż
03.2024217 → 300 tys. zł+83+38,3%48 m²1,1 mies.4 p.
01.202380 → 140 tys. zł+60+75,0%32 m²4,2 mies.10 p.
04.2022113 → 158 tys. zł+45+39,8%26 m²14,9 mies.11 p.
03.2022185 → 314 tys. zł+129+69,5%62 m²10,1 mies.2 p.
03.2021165 → 257 tys. zł+92+55,8%48 m²1,6 mies.
01.2021150 → 165 tys. zł+15+10,0%48 m²7,3 mies.