Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 10
32 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 10 w Bełchatowie kupiono 31.08.2022 za 80 000 zł (2 477 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 140 000 zł (4 334 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
2 477
80 000 zł
Sprzedaż 05.01.2023, zł/m²
4 334
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 858
60 000 zł · 75,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 399,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 53 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 2 477 zł/m²sprzedaż 4 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025250 → 310 tys. zł+60+24,0%48 m²29,1 mies.9 p.odsprzedaż
09.2024235 → 250 tys. zł+15+6,4%58 m²3,0 mies.6 p.
03.2024217 → 300 tys. zł+83+38,3%48 m²1,1 mies.4 p.
04.2022113 → 158 tys. zł+45+39,8%26 m²14,9 mies.11 p.
03.2022185 → 314 tys. zł+129+69,5%62 m²10,1 mies.2 p.
03.2021165 → 257 tys. zł+92+55,8%48 m²1,6 mies.
01.2021150 → 165 tys. zł+15+10,0%48 m²7,3 mies.