Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 10
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 10 w Bełchatowie kupiono 30.01.2024 za 217 000 zł (4 505 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 300 000 zł (6 228 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
4 505
217 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
6 228
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 723
83 000 zł · 38,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 3 136,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 64 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 4 505 zł/m²sprzedaż 6 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025250 → 310 tys. zł+60+24,0%48 m²29,1 mies.9 p.odsprzedaż
09.2024235 → 250 tys. zł+15+6,4%58 m²3,0 mies.6 p.
01.202380 → 140 tys. zł+60+75,0%32 m²4,2 mies.10 p.
04.2022113 → 158 tys. zł+45+39,8%26 m²14,9 mies.11 p.
03.2022185 → 314 tys. zł+129+69,5%62 m²10,1 mies.2 p.
03.2021165 → 257 tys. zł+92+55,8%48 m²1,6 mies.
01.2021150 → 165 tys. zł+15+10,0%48 m²7,3 mies.