Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 10
48 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 10 w Bełchatowie kupiono 12.01.2021 za 165 000 zł (3 425 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 257 000 zł (5 335 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
3 425
165 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
5 335
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 910
92 000 zł · 55,8%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 2 806,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 90 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 425 zł/m²sprzedaż 5 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025250 → 310 tys. zł+60+24,0%48 m²29,1 mies.9 p.odsprzedaż
09.2024235 → 250 tys. zł+15+6,4%58 m²3,0 mies.6 p.
03.2024217 → 300 tys. zł+83+38,3%48 m²1,1 mies.4 p.
01.202380 → 140 tys. zł+60+75,0%32 m²4,2 mies.10 p.
04.2022113 → 158 tys. zł+45+39,8%26 m²14,9 mies.11 p.
03.2022185 → 314 tys. zł+129+69,5%62 m²10,1 mies.2 p.
01.2021150 → 165 tys. zł+15+10,0%48 m²7,3 mies.