Flip: Będzin, Wojciecha Jastrzębowskiego 8
30 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Wojciecha Jastrzębowskiego 8 w Będzinie kupiono 16.02.2024 za 146 000 zł (4 790 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 220 000 zł (7 218 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
4 790
146 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
7 218
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 428
74 000 zł · 50,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 114,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 61 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 790 zł/m²sprzedaż 7 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024140 → 240 tys. zł+100+71,4%31 m²4,4 mies.parter
02.2024130 → 146 tys. zł+16+12,3%30 m²2,1 mies.3 p.