Flip: Będzin, Wojciecha Jastrzębowskiego 8
30 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Wojciecha Jastrzębowskiego 8 w Będzinie kupiono 13.12.2023 za 130 000 zł (4 265 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 146 000 zł (4 790 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
4 265
130 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
4 790
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
525
16 000 zł · 12,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 12 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 265 zł/m²sprzedaż 4 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024146 → 220 tys. zł+74+50,7%30 m²6,4 mies.3 p.
05.2024140 → 240 tys. zł+100+71,4%31 m²4,4 mies.parter