Flip: Będzin, Wojciecha Jastrzębowskiego 8
31 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Wojciecha Jastrzębowskiego 8 w Będzinie kupiono 08.01.2024 za 140 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 240 000 zł (7 792 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
4 545
140 000 zł
Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²
7 792
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 247
100 000 zł · 71,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 329,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 92 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 7 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024146 → 220 tys. zł+74+50,7%30 m²6,4 mies.3 p.
02.2024130 → 146 tys. zł+16+12,3%30 m²2,1 mies.3 p.