Flip: Będzin, Stanisława Skalskiego 7
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Stanisława Skalskiego 7 w Będzinie kupiono 30.03.2021 za 90 000 zł (2 327 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 215 000 zł (5 558 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 138,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
2 327
90 000 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
5 558
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 232
125 000 zł · 138,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 138,9%
- ROI roczne
- 432,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +130,0 pp · 117 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedaż‹kupno 2 327 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026244 → 275 tys. zł+31+12,7%54 m²3,0 mies.2 p.
12.2024222 → 347 tys. zł+125+56,3%48 m²8,0 mies.1 p.
12.201778 → 130 tys. zł+52+66,7%39 m²6,7 mies.7 p.