Flip: Będzin, Stanisława Skalskiego 7
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Stanisława Skalskiego 7 w Będzinie kupiono 17.04.2024 za 222 000 zł (4 646 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 346 900 zł (7 260 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 900 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
4 646
222 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
7 260
346 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 614
124 900 zł · 56,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 900 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 94,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 92 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 646 zł/m²sprzedaż 7 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026244 → 275 tys. zł+31+12,7%54 m²3,0 mies.2 p.
10.202190 → 215 tys. zł+125+138,9%39 m²6,2 mies.7 p.
12.201778 → 130 tys. zł+52+66,7%39 m²6,7 mies.7 p.