Flip: Będzin, Józefa Retingera 4a
34 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Józefa Retingera 4a w Będzinie kupiono 04.09.2024 za 145 000 zł (4 239 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 185 000 zł (5 408 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2024, zł/m²
4 239
145 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
5 408
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 169
40 000 zł · 27,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 403,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 41 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 239 zł/m²sprzedaż 5 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024149 → 165 tys. zł+16+10,7%33 m²30,2 mies.parterodsprzedaż
09.201866 → 119 tys. zł+53+80,3%31 m²3,2 mies.2 p.