Odsprzedaż: Będzin, Józefa Retingera 4a
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Józefa Retingera 4a w Będzinie kupiono 19.04.2022 za 149 000 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 165 000 zł (4 983 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2022, zł/m²
4 500
149 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
4 983
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
483
16 000 zł · 10,7%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 4 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024145 → 185 tys. zł+40+27,6%34 m²1,8 mies.1 p.
09.201866 → 119 tys. zł+53+80,3%31 m²3,2 mies.2 p.