Flip: Będzin, Józefa Retingera 4a
31 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Józefa Retingera 4a w Będzinie kupiono 14.06.2018 za 66 000 zł (2 150 zł/m²) i sprzedano 18.09.2018 za 119 000 zł (3 876 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 80,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2018, zł/m²
2 150
66 000 zł
Sprzedaż 18.09.2018, zł/m²
3 876
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 726
53 000 zł · 80,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 80,3%
- ROI roczne
- 840,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +68,9 pp · 45 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedaż‹kupno 2 150 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024145 → 185 tys. zł+40+27,6%34 m²1,8 mies.1 p.
10.2024149 → 165 tys. zł+16+10,7%33 m²30,2 mies.parterodsprzedaż