SzukajMetodologia

Będzin, Siemońska 21

26 transakcji · 42-500 · Ksawera · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Siemońska 21 w Będzinie to 4 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Siemońska (4 900 zł/m²), o 5% mniej niż w dzielnicy Ksawera (5 200 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–4 500 zł/m², a odsprzedają po 5 200–7 600 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 2007 600sprzedaż20.11.2025 · 48,5 m² · 210 000 zł · 4 334 zł/m²27.06.2024 · 60,9 m² · 247 000 zł · 4 055 zł/m² (dziś ok. 4 300)18.03.2021 · 48,3 m² · 155 000 zł · 3 208 zł/m² (dziś ok. 4 400)22.02.2018 · 60,9 m² · 120 000 zł · 1 970 zł/m² (dziś ok. 4 200)18.08.2025 · 61,1 m² · 300 000 zł · 4 908 zł/m² (dziś ok. 4 700)18.11.2019 · 73,1 m² · 221 000 zł · 3 025 zł/m² (dziś ok. 4 600)24.04.2025 · 60,9 m² · 435 000 zł · 7 142 zł/m² (dziś ok. 7 600)05.02.2025 · 60,5 m² · 310 000 zł · 5 124 zł/m²23.01.2020 · 61,2 m² · 187 000 zł · 3 055 zł/m² (dziś ok. 5 100)24.06.2024 · 72,9 m² · 310 000 zł · 4 255 zł/m² (dziś ok. 4 600)22.02.2024 · 60,9 m² · 225 000 zł · 3 694 zł/m² (dziś ok. 4 000)19.10.2023 · 59,9 m² · 310 000 zł · 5 173 zł/m² (dziś ok. 5 600)08.06.2020 · 72,9 m² · 280 000 zł · 3 841 zł/m² (dziś ok. 5 700)28.04.2022 · 61,2 m² · 325 000 zł · 5 309 zł/m² (dziś ok. 5 900)05.04.2022 · 60,9 m² · 330 000 zł · 5 418 zł/m² (dziś ok. 6 000)30.03.2020 · 60 m² · 190 000 zł · 3 169 zł/m² (dziś ok. 5 000)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.11.202548,5 m²piętro: 4210 000 zł4 334 zł/m²wtórny
18.08.202561,1 m²piętro: 4300 000 zł4 908 zł/m²wtórny
24.04.202560,9 m²piętro: 3435 000 zł7 142 zł/m²wtórny
05.02.202560,5 m²piętro: 2310 000 zł5 124 zł/m²wtórny
27.06.202460,9 m²piętro: 3247 000 zł4 055 zł/m²wtórny
24.06.202472,9 m²piętro: 3310 000 zł4 255 zł/m²wtórny
22.02.202460,9 m²piętro: 3225 000 zł3 694 zł/m²wtórny
19.10.202359,9 m²piętro: 3310 000 zł5 173 zł/m²wtórny
28.04.202261,2 m²piętro: 1325 000 zł5 309 zł/m²wtórny
05.04.202260,9 m²piętro: 4330 000 zł5 418 zł/m²wtórny
18.03.202148,3 m²piętro: 4155 000 zł3 208 zł/m²wtórny
08.06.202072,9 m²piętro: 2280 000 zł3 841 zł/m²wtórny
30.03.202060,0 m²piętro: 3190 000 zł3 169 zł/m²wtórny
23.01.202061,2 m²piętro: 3187 000 zł3 055 zł/m²wtórny
18.11.201973,1 m²piętro: 3221 000 zł3 025 zł/m²wtórny
22.02.201860,9 m²piętro: 4120 000 zł1 970 zł/m²wtórny
12.05.201760,5 m²piętro: 4130 000 zł2 151 zł/m²pierwotny
28.09.201661,0 m²165 000 zł2 707 zł/m²
12.10.201560,8 m²piętro: 3127 000 zł2 089 zł/m²
28.01.201561,1 m²piętro: 3110 000 zł1 802 zł/m²
29.09.201461,2 m²piętro: 157 500 zł939 zł/m²
24.04.201460,5 m²piętro: 2159 000 zł2 628 zł/m²
23.04.201347,9 m²piętro: 190 000 zł1 880 zł/m²
28.11.201160,6 m²piętro: 1140 000 zł2 311 zł/m²
14.10.201047,5 m²3 189 zł67 zł/m²
14.07.200861,1 m²piętro: 13 879 zł63 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025247 → 435 tys. zł+188+76,1%61 m²9,9 mies.3 p. 06.2024225 → 247 tys. zł+22+9,8%61 m²4,1 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Siemońska 21 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kolejowa 226Kolejowa 2016Kolejowa 182Wisławy Szymborskiej 174Wisławy Szymborskiej 133Wisławy Szymborskiej 155Wisławy Szymborskiej 112Wisławy Szymborskiej 124Wisławy Szymborskiej 1411Wisławy Szymborskiej 105