Odsprzedaż: Będzin, Cynkowa 21c
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Cynkowa 21c w Będzinie kupiono 15.02.2023 za 190 000 zł (5 046 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 250 000 zł (6 640 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
5 046
190 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
6 640
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 594
60 000 zł · 31,6%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (880 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,6%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 7 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 5 046 zł/m²sprzedaż 6 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024190 → 255 tys. zł+65+34,2%44 m²11,9 mies.parter
02.2022142 → 165 tys. zł+24+16,6%37 m²1,4 mies.3 p.
02.201780 → 140 tys. zł+60+75,0%44 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż