Flip: Będzin, Cynkowa 21c
37 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Cynkowa 21c w Będzinie kupiono 27.12.2021 za 141 500 zł (3 797 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 165 000 zł (4 427 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2021, zł/m²
3 797
141 500 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
4 427
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
631
23 500 zł · 16,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 268,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 22 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 3 797 zł/m²sprzedaż 4 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025190 → 250 tys. zł+60+31,6%38 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024190 → 255 tys. zł+65+34,2%44 m²11,9 mies.parter
02.201780 → 140 tys. zł+60+75,0%44 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż