Odsprzedaż: Żory, Aleja Wojska Polskiego 27

67 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 27 w Żorach kupiono 01.10.2022 za 464 324 zł (6 885 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 690 000 zł (10 231 zł/m²), po 19,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 225 676 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.10.2022, zł/m²

6 885

464 324 zł

Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²

10 231

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 346

225 676 zł · 48,6%

Trzymanie

19,3 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,3 mies. (587 dni)
Różnica cen brutto: 225 676 zł
ROI: 48,6%
ROI roczne: 27,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Żory)

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 6 885 zł/m²sprzedaż 10 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojska Polskiego 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024348 → 385 tys. zł+37+10,7%56 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż 10.2023385 → 592 tys. zł+207+53,6%56 m²12,7 mies.1 p. 04.2023629 → 715 tys. zł+86+13,7%92 m²6,7 mies.8 p.