Flip: Żory, Aleja Wojska Polskiego 27

92 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 92,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 27 w Żorach kupiono 06.10.2022 za 628 685 zł (6 837 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 715 000 zł (7 775 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 86 315 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.10.2022, zł/m²

6 837

628 685 zł

Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²

7 775

715 000 zł

Różnica cen, zł/m²

939

86 315 zł · 13,7%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 8 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (203 dni)
Różnica cen brutto: 86 315 zł
ROI: 13,7%
ROI roczne: 26,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Żory)

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 6 837 zł/m²sprzedaż 7 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojska Polskiego 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024348 → 385 tys. zł+37+10,7%56 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024464 → 690 tys. zł+226+48,6%67 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023385 → 592 tys. zł+207+53,6%56 m²12,7 mies.1 p.