Flip: Żory, Aleja Wojska Polskiego 27

56 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 27 w Żorach kupiono 04.10.2022 za 385 331 zł (6 876 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 592 000 zł (10 564 zł/m²), po 12,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 206 669 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.10.2022, zł/m²

6 876

385 331 zł

Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²

10 564

592 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 688

206 669 zł · 53,6%

Trzymanie

12,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,7 mies. (387 dni)
Różnica cen brutto: 206 669 zł
ROI: 53,6%
ROI roczne: 49,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Żory)

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 6 876 zł/m²›sprzedaż 10 564 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojska Polskiego 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024348 → 385 tys. zł+37+10,7%56 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024464 → 690 tys. zł+226+48,6%67 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż 04.2023629 → 715 tys. zł+86+13,7%92 m²6,7 mies.8 p.