Flip: Zielona Góra, Zdrojowa 33

44 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Zdrojowa 33 w Zielonej Górze kupiono 18.07.2024 za 327 825 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 505 000 zł (11 553 zł/m²), po 15,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 177 175 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.07.2024, zł/m²

7 500

327 825 zł

Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²

11 553

505 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 053

177 175 zł · 54,1%

Trzymanie

15,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,6 mies. (474 dni)
Różnica cen brutto: 177 175 zł
ROI: 54,1%
ROI roczne: 39,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno6 5008 000kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 11 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zdrojowa 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025366 → 630 tys. zł+264+72,1%49 m²16,2 mies.parterdo weryfikacji 06.2025332 → 500 tys. zł+168+50,8%44 m²12,1 mies.4 p. 11.2024358 → 530 tys. zł+172+47,9%44 m²4,6 mies.1 p.