Flip: Zielona Góra, Zdrojowa 33

44 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Zdrojowa 33 w Zielonej Górze kupiono 13.06.2024 za 331 525 zł (7 592 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 500 000 zł (11 450 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 168 475 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.06.2024, zł/m²

7 592

331 525 zł

Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²

11 450

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 858

168 475 zł · 50,8%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (369 dni)
Różnica cen brutto: 168 475 zł
ROI: 50,8%
ROI roczne: 50,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno6 5008 000kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 7 592 zł/m²sprzedaż 11 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zdrojowa 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025366 → 630 tys. zł+264+72,1%49 m²16,2 mies.parterdo weryfikacji 11.2025328 → 505 tys. zł+177+54,1%44 m²15,6 mies.1 p. 11.2024358 → 530 tys. zł+172+47,9%44 m²4,6 mies.1 p.