Flip: Zielona Góra, Zdrojowa 33

44 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Zdrojowa 33 w Zielonej Górze kupiono 26.06.2024 za 358 456 zł (8 191 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 530 000 zł (12 112 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 171 544 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.06.2024, zł/m²

8 191

358 456 zł

Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²

12 112

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 920

171 544 zł · 47,9%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (139 dni)
Różnica cen brutto: 171 544 zł
ROI: 47,9%
ROI roczne: 179,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 5008 000kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 8 191 zł/m²sprzedaż 12 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zdrojowa 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025366 → 630 tys. zł+264+72,1%49 m²16,2 mies.parterdo weryfikacji 11.2025328 → 505 tys. zł+177+54,1%44 m²15,6 mies.1 p. 06.2025332 → 500 tys. zł+168+50,8%44 m²12,1 mies.4 p.