Flip: Zielona Góra, Rydza-Śmigłego 2
31 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Rydza-Śmigłego 2 w Zielonej Górze kupiono 21.12.2018 za 123 000 zł (3 917 zł/m²) i sprzedano 01.08.2019 za 179 000 zł (5 701 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
3 917
123 000 zł
Sprzedaż 01.08.2019, zł/m²
5 701
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 783
56 000 zł · 45,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 84,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,6%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 70 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 70010 000sprzedażkupno 3 917 zł/m²sprzedaż 5 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019152 → 240 tys. zł+88+57,9%44 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018100 → 138 tys. zł+38+38,0%31 m²36,9 mies.parterodsprzedaż
01.2016100 → 152 tys. zł+52+52,0%44 m²8,4 mies.