Odsprzedaż: Zielona Góra, Rydza-Śmigłego 2
31 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Rydza-Śmigłego 2 w Zielonej Górze kupiono 29.10.2015 za 100 000 zł (3 185 zł/m²) i sprzedano 26.11.2018 za 138 000 zł (4 395 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2015, zł/m²
3 185
100 000 zł
Sprzedaż 26.11.2018, zł/m²
4 395
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 210
38 000 zł · 38,0%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 124 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 18 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 70010 000sprzedaż‹kupno 3 185 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019123 → 179 tys. zł+56+45,5%31 m²7,3 mies.parter
03.2019152 → 240 tys. zł+88+57,9%44 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż
01.2016100 → 152 tys. zł+52+52,0%44 m²8,4 mies.