Flip: Zielona Góra, Rydza-Śmigłego 2
44 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Rydza-Śmigłego 2 w Zielonej Górze kupiono 08.05.2015 za 100 000 zł (2 283 zł/m²) i sprzedano 19.01.2016 za 152 000 zł (3 470 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.05.2015, zł/m²
2 283
100 000 zł
Sprzedaż 19.01.2016, zł/m²
3 470
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 187
52 000 zł · 52,0%
Trzymanie
8,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 81,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 50 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 70010 000sprzedaż‹kupno 2 283 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 470 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019123 → 179 tys. zł+56+45,5%31 m²7,3 mies.parter
03.2019152 → 240 tys. zł+88+57,9%44 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018100 → 138 tys. zł+38+38,0%31 m²36,9 mies.parterodsprzedaż