Flip: Zielona Góra, Prosta 45B

90 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 90,4 m² pod adresem Prosta 45B w Zielonej Górze kupiono 05.03.2020 za 397 848 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 490 000 zł (5 419 zł/m²), po 11,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 152 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.03.2020, zł/m²

4 400

397 848 zł

Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²

5 419

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 019

92 152 zł · 23,2%

Trzymanie

11,2 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,2 mies. (340 dni)
Różnica cen brutto: 92 152 zł
ROI: 23,2%
ROI roczne: 25,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno6 3006 700kupnosprzedaż8 4009 100sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 5 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Prosta 45B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020190 → 250 tys. zł+60+31,6%40 m²10,5 mies.4 p. 07.2020262 → 258 tys. zł−4−1,5%44 m²6,0 mies.parterdo weryfikacji 07.2020282 → 282 tys. zł00,0%47 m²6,0 mies.1 p.do weryfikacji 05.2020205 → 339 tys. zł+134+65,4%44 m²3,8 mies.3 p. 03.2020185 → 230 tys. zł+45+24,5%40 m²1,7 mies.4 p. 02.2020202 → 276 tys. zł+74+36,8%44 m²1,5 mies.3 p. 02.2020184 → 190 tys. zł+6+3,1%40 m²1,5 mies.4 p. 02.2020184 → 221 tys. zł+37+20,2%40 m²1,1 mies.4 p.