Flip: Zielona Góra, Prosta 45B

44 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Prosta 45B w Zielonej Górze kupiono 13.01.2020 za 201 802 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 276 000 zł (6 291 zł/m²), po 1,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 74 198 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.01.2020, zł/m²

4 600

201 802 zł

Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²

6 291

276 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 691

74 198 zł · 36,8%

Trzymanie

1,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,5 mies. (46 dni)
Różnica cen brutto: 74 198 zł
ROI: 36,8%
ROI roczne: 1 099,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno6 3006 700kupnosprzedaż8 4009 100sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 6 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Prosta 45B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021398 → 490 tys. zł+92+23,2%90 m²11,2 mies.2 p. 12.2020190 → 250 tys. zł+60+31,6%40 m²10,5 mies.4 p. 07.2020262 → 258 tys. zł−4−1,5%44 m²6,0 mies.parterdo weryfikacji 07.2020282 → 282 tys. zł00,0%47 m²6,0 mies.1 p.do weryfikacji 05.2020205 → 339 tys. zł+134+65,4%44 m²3,8 mies.3 p. 03.2020185 → 230 tys. zł+45+24,5%40 m²1,7 mies.4 p. 02.2020184 → 190 tys. zł+6+3,1%40 m²1,5 mies.4 p. 02.2020184 → 221 tys. zł+37+20,2%40 m²1,1 mies.4 p.