Flip: Zielona Góra, Prosta 45B
40 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Prosta 45B w Zielonej Górze kupiono 14.02.2020 za 190 000 zł (4 741 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 250 000 zł (6 238 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
4 741
190 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
6 238
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 497
60 000 zł · 31,6%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 47 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno6 3006 700kupnosprzedaż8 4009 100sprzedażkupno 4 741 zł/m²sprzedaż 6 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021398 → 490 tys. zł+92+23,2%90 m²11,2 mies.2 p.
07.2020262 → 258 tys. zł−4−1,5%44 m²6,0 mies.parterdo weryfikacji
07.2020282 → 282 tys. zł00,0%47 m²6,0 mies.1 p.do weryfikacji
05.2020205 → 339 tys. zł+134+65,4%44 m²3,8 mies.3 p.
03.2020185 → 230 tys. zł+45+24,5%40 m²1,7 mies.4 p.
02.2020202 → 276 tys. zł+74+36,8%44 m²1,5 mies.3 p.
02.2020184 → 190 tys. zł+6+3,1%40 m²1,5 mies.4 p.
02.2020184 → 221 tys. zł+37+20,2%40 m²1,1 mies.4 p.