Odsprzedaż: Zielona Góra, Polanka 4F

45 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Polanka 4F w Zielonej Górze kupiono 28.05.2020 za 193 930 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 380 000 zł (8 426 zł/m²), po 34,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 186 070 zł, czyli 96,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.05.2020, zł/m²

4 300

193 930 zł

Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²

8 426

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 126

186 070 zł · 96,0%

Trzymanie

34,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,9 mies. (1 061 dni)
Różnica cen brutto: 186 070 zł
ROI: 96,0%
ROI roczne: 26,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 300 zł/m²sprzedaż 8 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polanka 4F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020149 → 192 tys. zł+42+28,3%34 m²7,0 mies.3 p. 10.2020298 → 496 tys. zł+197+66,1%72 m²4,4 mies.2 p. 08.2020149 → 191 tys. zł+41+27,7%34 m²3,1 mies.parter 07.2020150 → 190 tys. zł+40+26,7%34 m²1,4 mies.2 p.