Flip: Zielona Góra, Polanka 4F

34 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Polanka 4F w Zielonej Górze kupiono 27.05.2020 za 149 205 zł (4 350 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 190 500 zł (5 554 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 41 295 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.05.2020, zł/m²

4 350

149 205 zł

Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²

5 554

190 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 204

41 295 zł · 27,7%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (93 dni)
Różnica cen brutto: 41 295 zł
ROI: 27,7%
ROI roczne: 160,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 350 zł/m²sprzedaż 5 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polanka 4F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023194 → 380 tys. zł+186+96,0%45 m²34,9 mies.parterodsprzedaż 12.2020149 → 192 tys. zł+42+28,3%34 m²7,0 mies.3 p. 10.2020298 → 496 tys. zł+197+66,1%72 m²4,4 mies.2 p. 07.2020150 → 190 tys. zł+40+26,7%34 m²1,4 mies.2 p.