Flip: Zielona Góra, Polanka 4F

72 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Polanka 4F w Zielonej Górze kupiono 25.05.2020 za 298 385 zł (4 150 zł/m²) i sprzedano 05.10.2020 za 495 545 zł (6 892 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 197 160 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.05.2020, zł/m²

4 150

298 385 zł

Sprzedaż 05.10.2020, zł/m²

6 892

495 545 zł

Różnica cen, zł/m²

2 742

197 160 zł · 66,1%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (133 dni)
Różnica cen brutto: 197 160 zł
ROI: 66,1%
ROI roczne: 302,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 150 zł/m²sprzedaż 6 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polanka 4F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023194 → 380 tys. zł+186+96,0%45 m²34,9 mies.parterodsprzedaż 12.2020149 → 192 tys. zł+42+28,3%34 m²7,0 mies.3 p. 08.2020149 → 191 tys. zł+41+27,7%34 m²3,1 mies.parter 07.2020150 → 190 tys. zł+40+26,7%34 m²1,4 mies.2 p.