Odsprzedaż: Zielona Góra, Lisia 12

68 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Lisia 12 w Zielonej Górze kupiono 18.01.2023 za 421 106 zł (6 151 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 568 000 zł (8 297 zł/m²), po 32,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 146 894 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.01.2023, zł/m²

6 151

421 106 zł

Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²

8 297

568 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 146

146 894 zł · 34,9%

Trzymanie

32,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,4 mies. (986 dni)
Różnica cen brutto: 146 894 zł
ROI: 34,9%
ROI roczne: 11,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 4007 800kupnosprzedaż8 10010 400sprzedażkupno 6 151 zł/m²sprzedaż 8 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026568 → 745 tys. zł+177+31,2%68 m²3,5 mies.parter 03.2025275 → 535 tys. zł+260+94,6%55 m²26,4 mies.5 p.odsprzedaż 09.2023334 → 555 tys. zł+221+66,1%60 m²7,8 mies.parter 08.2023281 → 390 tys. zł+109+38,8%56 m²6,4 mies.3 p.do weryfikacji 02.2023216 → 255 tys. zł+39+18,2%40 m²1,3 mies.4 p.