Odsprzedaż: Zielona Góra, Lisia 12

55 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Lisia 12 w Zielonej Górze kupiono 29.12.2022 za 274 911 zł (4 960 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 535 000 zł (9 652 zł/m²), po 26,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 260 089 zł, czyli 94,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2022, zł/m²

4 960

274 911 zł

Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²

9 652

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 692

260 089 zł · 94,6%

Trzymanie

26,4 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,4 mies. (804 dni)
Różnica cen brutto: 260 089 zł
ROI: 94,6%
ROI roczne: 35,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 4007 800kupnosprzedaż8 10010 400sprzedażkupno 4 960 zł/m²sprzedaż 9 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026568 → 745 tys. zł+177+31,2%68 m²3,5 mies.parter 09.2025421 → 568 tys. zł+147+34,9%68 m²32,4 mies.parterodsprzedaż 09.2023334 → 555 tys. zł+221+66,1%60 m²7,8 mies.parter 08.2023281 → 390 tys. zł+109+38,8%56 m²6,4 mies.3 p.do weryfikacji 02.2023216 → 255 tys. zł+39+18,2%40 m²1,3 mies.4 p.