Flip: Zielona Góra, Łężyca-Willowa 42

66 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Łężyca-Willowa 42 w Zielonej Górze kupiono 10.01.2023 za 524 900 zł (8 002 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 539 900 zł (8 230 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.01.2023, zł/m²

8 002

524 900 zł

Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²

8 230

539 900 zł

Różnica cen, zł/m²

229

15 000 zł · 2,9%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (251 dni)
Różnica cen brutto: 15 000 zł
ROI: 2,9%
ROI roczne: 4,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 6,1%
Ponad rynek: -3,2 pp · -16 998 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 8 002 zł/m²sprzedaż 8 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Willowa 42 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023309 → 525 tys. zł+216+70,1%66 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022199 → 360 tys. zł+161+80,7%42 m²8,2 mies.4 p. 09.2021292 → 452 tys. zł+161+55,0%62 m²4,2 mies.4 p. 08.2021223 → 316 tys. zł+93+41,4%45 m²2,4 mies.2 p. 07.2021287 → 387 tys. zł+99+34,6%54 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji 07.2021223 → 343 tys. zł+120+53,7%46 m²4,2 mies.2 p.do weryfikacji 06.2021186 → 293 tys. zł+107+57,7%40 m²4,0 mies.1 p. 05.2021223 → 329 tys. zł+106+47,3%46 m²2,2 mies.3 p.do weryfikacji 04.2021186 → 287 tys. zł+101+54,5%40 m²1,9 mies.2 p.