Flip: Zielona Góra, Łężyca-Willowa 42

62 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Łężyca-Willowa 42 w Zielonej Górze kupiono 10.05.2021 za 291 900 zł (4 708 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 452 400 zł (7 297 zł/m²), po 4,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 500 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.05.2021, zł/m²

4 708

291 900 zł

Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²

7 297

452 400 zł

Różnica cen, zł/m²

2 589

160 500 zł · 55,0%

Trzymanie

4,2 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,2 mies. (128 dni)
Różnica cen brutto: 160 500 zł
ROI: 55,0%
ROI roczne: 248,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 708 zł/m²sprzedaż 7 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Willowa 42 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023525 → 540 tys. zł+15+2,9%66 m²8,2 mies.3 p. 01.2023309 → 525 tys. zł+216+70,1%66 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022199 → 360 tys. zł+161+80,7%42 m²8,2 mies.4 p. 08.2021223 → 316 tys. zł+93+41,4%45 m²2,4 mies.2 p. 07.2021287 → 387 tys. zł+99+34,6%54 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji 07.2021223 → 343 tys. zł+120+53,7%46 m²4,2 mies.2 p.do weryfikacji 06.2021186 → 293 tys. zł+107+57,7%40 m²4,0 mies.1 p. 05.2021223 → 329 tys. zł+106+47,3%46 m²2,2 mies.3 p.do weryfikacji 04.2021186 → 287 tys. zł+101+54,5%40 m²1,9 mies.2 p.