Flip: Zielona Góra, Łężyca-Willowa 40

45 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Łężyca-Willowa 40 w Zielonej Górze kupiono 21.05.2021 za 353 600 zł (7 893 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 398 877 zł (8 904 zł/m²), po 16,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 45 277 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.05.2021, zł/m²

7 893

353 600 zł

Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²

8 904

398 877 zł

Różnica cen, zł/m²

1 011

45 277 zł · 12,8%

Trzymanie

16,5 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,5 mies. (503 dni)
Różnica cen brutto: 45 277 zł
ROI: 12,8%
ROI roczne: 9,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 22,8%
Ponad rynek: -10,0 pp · -35 460 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 893 zł/m²sprzedaż 8 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Willowa 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022244 → 443 tys. zł+199+81,3%54 m²11,9 mies.3 p. 08.2021186 → 246 tys. zł+60+32,5%40 m²5,8 mies.parter 07.2021187 → 280 tys. zł+93+50,0%40 m²4,2 mies.1 p.do weryfikacji 07.2021231 → 350 tys. zł+119+51,8%46 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji 07.2021237 → 357 tys. zł+120+50,6%49 m²3,7 mies.2 p. 05.2021250 → 354 tys. zł+104+41,4%45 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji 05.2021187 → 270 tys. zł+83+44,5%40 m²2,0 mies.2 p. 05.2021225 → 310 tys. zł+85+37,9%46 m²1,5 mies.1 p. 04.2021173 → 279 tys. zł+106+61,3%37 m²1,8 mies.4 p.