Flip: Zielona Góra, Łężyca-Willowa 40

46 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Łężyca-Willowa 40 w Zielonej Górze kupiono 24.03.2021 za 224 700 zł (4 928 zł/m²) i sprzedano 10.05.2021 za 309 900 zł (6 796 zł/m²), po 1,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 200 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.03.2021, zł/m²

4 928

224 700 zł

Sprzedaż 10.05.2021, zł/m²

6 796

309 900 zł

Różnica cen, zł/m²

1 868

85 200 zł · 37,9%

Trzymanie

1,5 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,5 mies. (47 dni)
Różnica cen brutto: 85 200 zł
ROI: 37,9%
ROI roczne: 1 114,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 928 zł/m²sprzedaż 6 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Willowa 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022354 → 399 tys. zł+45+12,8%45 m²16,5 mies.1 p. 02.2022244 → 443 tys. zł+199+81,3%54 m²11,9 mies.3 p. 08.2021186 → 246 tys. zł+60+32,5%40 m²5,8 mies.parter 07.2021187 → 280 tys. zł+93+50,0%40 m²4,2 mies.1 p.do weryfikacji 07.2021231 → 350 tys. zł+119+51,8%46 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji 07.2021237 → 357 tys. zł+120+50,6%49 m²3,7 mies.2 p. 05.2021250 → 354 tys. zł+104+41,4%45 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji 05.2021187 → 270 tys. zł+83+44,5%40 m²2,0 mies.2 p. 04.2021173 → 279 tys. zł+106+61,3%37 m²1,8 mies.4 p.