Flip: Zielona Góra, Łężyca-Willowa 40

40 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Łężyca-Willowa 40 w Zielonej Górze kupiono 08.03.2021 za 185 550 zł (4 697 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 245 900 zł (6 225 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 350 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.03.2021, zł/m²

4 697

185 550 zł

Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²

6 225

245 900 zł

Różnica cen, zł/m²

1 528

60 350 zł · 32,5%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (176 dni)
Różnica cen brutto: 60 350 zł
ROI: 32,5%
ROI roczne: 79,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 697 zł/m²sprzedaż 6 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Willowa 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022354 → 399 tys. zł+45+12,8%45 m²16,5 mies.1 p. 02.2022244 → 443 tys. zł+199+81,3%54 m²11,9 mies.3 p. 07.2021187 → 280 tys. zł+93+50,0%40 m²4,2 mies.1 p.do weryfikacji 07.2021231 → 350 tys. zł+119+51,8%46 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji 07.2021237 → 357 tys. zł+120+50,6%49 m²3,7 mies.2 p. 05.2021250 → 354 tys. zł+104+41,4%45 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji 05.2021187 → 270 tys. zł+83+44,5%40 m²2,0 mies.2 p. 05.2021225 → 310 tys. zł+85+37,9%46 m²1,5 mies.1 p. 04.2021173 → 279 tys. zł+106+61,3%37 m²1,8 mies.4 p.