Flip: Zielona Góra, Łężyca-Inwestycyjna 3

35 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 3 w Zielonej Górze kupiono 20.08.2021 za 252 000 zł (7 127 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 345 000 zł (9 757 zł/m²), po 12,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.08.2021, zł/m²

7 127

252 000 zł

Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²

9 757

345 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 630

93 000 zł · 36,9%

Trzymanie

12,2 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,2 mies. (370 dni)
Różnica cen brutto: 93 000 zł
ROI: 36,9%
ROI roczne: 36,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 21,7%
Ponad rynek: +15,2 pp · 38 318 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 127 zł/m²sprzedaż 9 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Inwestycyjna 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025202 → 300 tys. zł+98+48,7%36 m²44,2 mies.parterodsprzedaż 12.2022212 → 300 tys. zł+88+41,5%38 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 07.2022398 → 455 tys. zł+57+14,3%52 m²11,5 mies.3 p. 07.2022198 → 330 tys. zł+132+66,8%35 m²12,5 mies.2 p. 04.2022202 → 342 tys. zł+140+69,1%36 m²10,5 mies.3 p. 12.2021286 → 403 tys. zł+116+40,6%52 m²3,9 mies.1 p. 11.2021203 → 310 tys. zł+107+53,0%36 m²6,4 mies.2 p. 11.2021248 → 380 tys. zł+132+53,2%45 m²3,0 mies.4 p. 08.2021276 → 398 tys. zł+122+44,1%52 m²2,4 mies.3 p. 08.2021276 → 384 tys. zł+108+39,2%52 m²2,5 mies.3 p.