Flip: Zielona Góra, Łężyca-Inwestycyjna 3

45 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 3 w Zielonej Górze kupiono 05.08.2021 za 248 050 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 380 000 zł (8 426 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 950 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.08.2021, zł/m²

5 500

248 050 zł

Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²

8 426

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 926

131 950 zł · 53,2%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 131 950 zł
ROI: 53,2%
ROI roczne: 453,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 8 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Inwestycyjna 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025202 → 300 tys. zł+98+48,7%36 m²44,2 mies.parterodsprzedaż 12.2022212 → 300 tys. zł+88+41,5%38 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 08.2022252 → 345 tys. zł+93+36,9%35 m²12,2 mies.parter 07.2022398 → 455 tys. zł+57+14,3%52 m²11,5 mies.3 p. 07.2022198 → 330 tys. zł+132+66,8%35 m²12,5 mies.2 p. 04.2022202 → 342 tys. zł+140+69,1%36 m²10,5 mies.3 p. 12.2021286 → 403 tys. zł+116+40,6%52 m²3,9 mies.1 p. 11.2021203 → 310 tys. zł+107+53,0%36 m²6,4 mies.2 p. 08.2021276 → 398 tys. zł+122+44,1%52 m²2,4 mies.3 p. 08.2021276 → 384 tys. zł+108+39,2%52 m²2,5 mies.3 p.