Flip: Zielona Góra, Łężyca-Inwestycyjna 3

52 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 3 w Zielonej Górze kupiono 31.05.2021 za 276 114 zł (5 350 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 398 000 zł (7 712 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 121 887 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.05.2021, zł/m²

5 350

276 114 zł

Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²

7 712

398 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 362

121 887 zł · 44,1%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (73 dni)
Różnica cen brutto: 121 887 zł
ROI: 44,1%
ROI roczne: 522,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 350 zł/m²sprzedaż 7 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Inwestycyjna 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025202 → 300 tys. zł+98+48,7%36 m²44,2 mies.parterodsprzedaż 12.2022212 → 300 tys. zł+88+41,5%38 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 08.2022252 → 345 tys. zł+93+36,9%35 m²12,2 mies.parter 07.2022398 → 455 tys. zł+57+14,3%52 m²11,5 mies.3 p. 07.2022198 → 330 tys. zł+132+66,8%35 m²12,5 mies.2 p. 04.2022202 → 342 tys. zł+140+69,1%36 m²10,5 mies.3 p. 12.2021286 → 403 tys. zł+116+40,6%52 m²3,9 mies.1 p. 11.2021203 → 310 tys. zł+107+53,0%36 m²6,4 mies.2 p. 11.2021248 → 380 tys. zł+132+53,2%45 m²3,0 mies.4 p. 08.2021276 → 384 tys. zł+108+39,2%52 m²2,5 mies.3 p.