Flip: Zielona Góra, Łężyca-Inwestycyjna 2

57 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 2 w Zielonej Górze kupiono 15.02.2024 za 452 570 zł (7 890 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 650 160 zł (11 335 zł/m²), po 17,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 197 590 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.02.2024, zł/m²

7 890

452 570 zł

Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²

11 335

650 160 zł

Różnica cen, zł/m²

3 445

197 590 zł · 43,7%

Trzymanie

17,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,4 mies. (531 dni)
Różnica cen brutto: 197 590 zł
ROI: 43,7%
ROI roczne: 28,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 890 zł/m²sprzedaż 11 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Inwestycyjna 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025265 → 430 tys. zł+165+62,4%34 m²13,5 mies.2 p. 08.2024455 → 606 tys. zł+151+33,1%58 m²3,0 mies.2 p. 04.2024342 → 343 tys. zł+1+0,2%45 m²2,3 mies.3 p.