Flip: Zielona Góra, Łężyca-Inwestycyjna 2

58 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 2 w Zielonej Górze kupiono 09.05.2024 za 455 410 zł (7 890 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 606 330 zł (10 505 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 920 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.05.2024, zł/m²

7 890

455 410 zł

Sprzedaż 07.08.2024, zł/m²

10 505

606 330 zł

Różnica cen, zł/m²

2 615

150 920 zł · 33,1%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (90 dni)
Różnica cen brutto: 150 920 zł
ROI: 33,1%
ROI roczne: 219,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 890 zł/m²sprzedaż 10 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Inwestycyjna 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025453 → 650 tys. zł+198+43,7%57 m²17,4 mies.2 p. 03.2025265 → 430 tys. zł+165+62,4%34 m²13,5 mies.2 p. 04.2024342 → 343 tys. zł+1+0,2%45 m²2,3 mies.3 p.