Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 8C
56 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 8C w Zielonej Górze kupiono 25.09.2023 za 398 385 zł (7 152 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 562 900 zł (10 106 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 515 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
7 152
398 385 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
10 106
562 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 954
164 515 zł · 41,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 515 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 218,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 124 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 152 zł/m²sprzedaż 10 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024379 → 575 tys. zł+196+51,7%56 m²12,9 mies.2 p.
11.2023231 → 400 tys. zł+169+73,2%39 m²12,5 mies.2 p.
11.2023285 → 445 tys. zł+160+56,1%50 m²12,8 mies.parter
11.2023301 → 518 tys. zł+217+72,1%51 m²4,6 mies.4 p.
10.2023235 → 270 tys. zł+35+14,7%39 m²10,5 mies.1 p.
09.2023340 → 398 tys. zł+58+17,2%56 m²3,9 mies.1 p.
12.2022304 → 438 tys. zł+134+44,0%50 m²1,3 mies.1 p.do weryfikacji
12.2022220 → 365 tys. zł+145+66,1%36 m²1,8 mies.4 p.