Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 8C

39 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 8C w Zielonej Górze kupiono 23.11.2022 za 235 350 zł (6 113 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 269 900 zł (7 010 zł/m²), po 10,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 34 550 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2022, zł/m²

6 113

235 350 zł

Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²

7 010

269 900 zł

Różnica cen, zł/m²

897

34 550 zł · 14,7%

Trzymanie

10,5 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,5 mies. (321 dni)
Różnica cen brutto: 34 550 zł
ROI: 14,7%
ROI roczne: 16,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 113 zł/m²sprzedaż 7 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 8C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024379 → 575 tys. zł+196+51,7%56 m²12,9 mies.2 p. 01.2024398 → 563 tys. zł+165+41,3%56 m²3,6 mies.1 p. 11.2023231 → 400 tys. zł+169+73,2%39 m²12,5 mies.2 p. 11.2023285 → 445 tys. zł+160+56,1%50 m²12,8 mies.parter 11.2023301 → 518 tys. zł+217+72,1%51 m²4,6 mies.4 p. 09.2023340 → 398 tys. zł+58+17,2%56 m²3,9 mies.1 p. 12.2022304 → 438 tys. zł+134+44,0%50 m²1,3 mies.1 p.do weryfikacji 12.2022220 → 365 tys. zł+145+66,1%36 m²1,8 mies.4 p.