Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 4

39 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 4 w Zielonej Górze kupiono 22.05.2025 za 311 750 zł (8 097 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 389 000 zł (10 104 zł/m²), po 7,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 250 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.05.2025, zł/m²

8 097

311 750 zł

Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²

10 104

389 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 007

77 250 zł · 24,8%

Trzymanie

7,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,9 mies. (239 dni)
Różnica cen brutto: 77 250 zł
ROI: 24,8%
ROI roczne: 40,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 8 097 zł/m²sprzedaż 10 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025460 → 481 tys. zł+21+4,5%63 m²3,7 mies.1 p.do weryfikacji 09.2025310 → 480 tys. zł+170+54,9%39 m²3,8 mies.2 p.do weryfikacji 08.2025459 → 520 tys. zł+62+13,4%63 m²3,3 mies.3 p. 06.2025478 → 730 tys. zł+252+52,6%66 m²1,6 mies.1 p.