Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 4

66 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 4 w Zielonej Górze kupiono 12.05.2025 za 478 260 zł (7 203 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 729 860 zł (10 992 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 251 600 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.05.2025, zł/m²

7 203

478 260 zł

Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²

10 992

729 860 zł

Różnica cen, zł/m²

3 789

251 600 zł · 52,6%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (49 dni)
Różnica cen brutto: 251 600 zł
ROI: 52,6%
ROI roczne: 2 230,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 203 zł/m²sprzedaż 10 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026312 → 389 tys. zł+77+24,8%39 m²7,9 mies.3 p. 11.2025460 → 481 tys. zł+21+4,5%63 m²3,7 mies.1 p.do weryfikacji 09.2025310 → 480 tys. zł+170+54,9%39 m²3,8 mies.2 p.do weryfikacji 08.2025459 → 520 tys. zł+62+13,4%63 m²3,3 mies.3 p.