Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 12B

54 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 12B w Zielonej Górze kupiono 02.08.2022 za 295 177 zł (5 476 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 494 380 zł (9 172 zł/m²), po 10,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 203 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.08.2022, zł/m²

5 476

295 177 zł

Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²

9 172

494 380 zł

Różnica cen, zł/m²

3 696

199 203 zł · 67,5%

Trzymanie

10,0 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,0 mies. (304 dni)
Różnica cen brutto: 199 203 zł
ROI: 67,5%
ROI roczne: 85,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 476 zł/m²sprzedaż 9 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 12B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022294 → 356 tys. zł+63+21,4%54 m²3,9 mies.3 p.do weryfikacji 07.2022210 → 349 tys. zł+139+66,5%38 m²2,9 mies.parter 06.2022208 → 334 tys. zł+126+60,6%38 m²2,4 mies.2 p.do weryfikacji 06.2022291 → 353 tys. zł+62+21,3%54 m²1,5 mies.2 p. 06.2022277 → 332 tys. zł+55+20,0%52 m²1,9 mies.4 p. 06.2022191 → 332 tys. zł+141+74,1%35 m²1,7 mies.4 p.do weryfikacji 05.2022208 → 230 tys. zł+22+10,7%38 m²1,6 mies.3 p.